7 Route des Clotasses, 04400 Uvernet-Fours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route des Clotasses, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°11 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route des Clotasses, 04400 Uvernet-Fours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Uvernet-Fours à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0182 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berangere à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MOLANES à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route des Clotasses
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route des Clotasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route des Clotasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route des Clotasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route des Clotasses dans son marché local
Prix du 7 Route des Clotasses par rapport à la voie
Sur Route des Clotasses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 7 Route des Clotasses se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route des Clotasses par rapport à Uvernet-Fours et à Alpes-de-Haute-Provence
À Uvernet-Fours, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route des Clotasses se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Uvernet-Fours et 23.26 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route des Clotasses à Uvernet-Fours
Le loyer moyen estimé au 7 Route des Clotasses est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Uvernet-Fours, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uvernet-Fours a augmenté de 12.94 % sur 1 an et augmenté de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au premier semestre 2021 à 2 959 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 767 €/m² sur la période récente.
