118 Route du Fau, 04400 Uvernet-Fours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Route du Fau, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°130 et de n°244 b.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Route du Fau, 04400 Uvernet-Fours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Uvernet-Fours.
1 niveau - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Rosiers à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MOLANES à 235 mètres
Ventes au 118 Route du Fau
Les 6 ventes au 118 Route du Fau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Route du Fau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Route du Fau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Route du Fau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Route du Fau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Route du Fau dans son marché local
Prix du 118 Route du Fau par rapport à la voie
Sur Route du Fau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 118 Route du Fau se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Route du Fau par rapport à Uvernet-Fours et à Alpes-de-Haute-Provence
À Uvernet-Fours, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Route du Fau se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Uvernet-Fours et 28.6 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Route du Fau à Uvernet-Fours
Le loyer moyen estimé au 118 Route du Fau est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.72 % au loyer moyen estimé à Uvernet-Fours, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uvernet-Fours a augmenté de 12.94 % sur 1 an et augmenté de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au premier semestre 2021 à 2 959 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 767 €/m² sur la période récente.
