130 Route du Fau, 04400 Uvernet-Fours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Route du Fau, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°118 et de n°244 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 182 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Route du Fau, 04400 Uvernet-Fours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Uvernet-Fours à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 182 logements - 2 locaux - 1832 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Rosiers à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MOLANES à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 130 Route du Fau
Aucune vente n'a été recensée au 130 Route du Fau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Route du Fau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Route du Fau, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°130 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Route du Fau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Route du Fau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Route du Fau dans son marché local
Prix du 130 Route du Fau par rapport à la voie
Sur Route du Fau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 130 Route du Fau se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Route du Fau par rapport à Uvernet-Fours et à Alpes-de-Haute-Provence
À Uvernet-Fours, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Route du Fau se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Uvernet-Fours et 23.96 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Route du Fau à Uvernet-Fours
Le loyer moyen estimé au 130 Route du Fau est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Uvernet-Fours, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uvernet-Fours a augmenté de 12.94 % sur 1 an et augmenté de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au premier semestre 2021 à 2 959 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 767 €/m² sur la période récente.
