21 Traverse de la Calade, 04200 Valbelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 21 Traverse de la Calade, 04200 Valbelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Valbelle à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000YC, - Parcelle n°0232 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire VALBELLE à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Traverse de la Calade
Aucune vente n'a été recensée au 21 Traverse de la Calade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Traverse de la Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Traverse de la Calade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Traverse de la Calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Traverse de la Calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbelle a baissé de 31.64 % sur 1 an et augmenté de 39.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au premier semestre 2024 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 21 Traverse de la Calade à Valbelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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