2 Avenue des Alpes, 04210 Valensole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Alpes, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue des Alpes, 04210 Valensole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Valensole.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Barthélémy à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle VALENSOLE à 329 mètres
- - Ecole élémentaire VALENSOLE à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Alpes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Alpes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Alpes par rapport à la voie
Sur Avenue des Alpes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 2 Avenue des Alpes se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Alpes par rapport à Valensole et à Alpes-de-Haute-Provence
À Valensole, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Alpes se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Valensole et -13.47 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue des Alpes à Valensole
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue des Alpes est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Valensole, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valensole a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au premier semestre 2020 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 328 €/m² sur la période récente.
