85 Avenue Georges de Salve, 04210 Valensole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue Georges de Salve, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°121 et de n°123.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Avenue Georges de Salve, 04210 Valensole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Valensole.
1 niveau - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1490 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Segond à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle VALENSOLE à 709 mètres
- - Ecole élémentaire VALENSOLE à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue Georges de Salve
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue Georges de Salve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Avenue Georges de Salve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Avenue Georges de Salve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Avenue Georges de Salve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Avenue Georges de Salve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue Georges de Salve dans son marché local
Prix du 85 Avenue Georges de Salve par rapport à la voie
Sur Avenue Georges de Salve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 85 Avenue Georges de Salve se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue Georges de Salve par rapport à Valensole et à Alpes-de-Haute-Provence
À Valensole, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Avenue Georges de Salve se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de Valensole et 23.37 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Avenue Georges de Salve à Valensole
Le loyer moyen estimé au 85 Avenue Georges de Salve est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Valensole, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valensole a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au premier semestre 2020 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 328 €/m² sur la période récente.
