8 Boulevard Frédéric Mistral, 04210 Valensole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Frédéric Mistral, 04210 Valensole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Valensole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 417 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1210 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Segond à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle VALENSOLE à 374 mètres
- - Ecole élémentaire VALENSOLE à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Frédéric Mistral, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Boulevard Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 8 Boulevard Frédéric Mistral se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à Valensole et à Alpes-de-Haute-Provence
À Valensole, le prix moyen des appartements atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Frédéric Mistral se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Valensole et 14.76 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Frédéric Mistral à Valensole
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Frédéric Mistral est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Valensole, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valensole a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 485 €/m² au premier semestre 2023 à 1 160 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
