65 Chemin des Plaines, 04210 Valensole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 65 Chemin des Plaines, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°93 et de n°78.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Chemin des Plaines, 04210 Valensole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Barthélémy à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle VALENSOLE à 241 mètres
- - Ecole élémentaire VALENSOLE à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Chemin des Plaines
Aucune vente n'a été recensée au 65 Chemin des Plaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Chemin des Plaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Chemin des Plaines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Chemin des Plaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Chemin des Plaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Chemin des Plaines dans son marché local
Prix du 65 Chemin des Plaines par rapport à la voie
Sur Chemin des Plaines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 65 Chemin des Plaines se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Chemin des Plaines par rapport à Valensole et à Alpes-de-Haute-Provence
À Valensole, le prix moyen des appartements atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Chemin des Plaines se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Valensole et 24.95 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Chemin des Plaines à Valensole
Le loyer moyen estimé au 65 Chemin des Plaines est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Valensole, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valensole a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 485 €/m² au premier semestre 2023 à 1 160 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
