78 Chemin des Plaines, 04210 Valensole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 78 Chemin des Plaines, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°93 et de n°65.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Chemin des Plaines, 04210 Valensole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Valensole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 563 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0281 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle VALENSOLE à 224 mètres
- - Ecole élémentaire VALENSOLE à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Chemin des Plaines
Aucune vente n'a été recensée au 78 Chemin des Plaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Chemin des Plaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Chemin des Plaines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Chemin des Plaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Chemin des Plaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Chemin des Plaines dans son marché local
Prix du 78 Chemin des Plaines par rapport à la voie
Sur Chemin des Plaines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 78 Chemin des Plaines se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Chemin des Plaines par rapport à Valensole et à Alpes-de-Haute-Provence
À Valensole, le prix moyen des appartements atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Chemin des Plaines se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Valensole et 21.55 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Chemin des Plaines à Valensole
Le loyer moyen estimé au 78 Chemin des Plaines est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Valensole, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valensole a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 485 €/m² au premier semestre 2023 à 1 160 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
