2 Cour du Doyenné, 04210 Valensole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour du Doyenné, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 bis et du 0.54 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cour du Doyenné, 04210 Valensole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Valensole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1831 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Barthélémy à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle VALENSOLE à 308 mètres
- - Ecole élémentaire VALENSOLE à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour du Doyenné
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour du Doyenné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour du Doyenné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour du Doyenné, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour du Doyenné dans son marché local
Prix du 2 Cour du Doyenné par rapport à la voie
Sur Cour du Doyenné, le prix moyen des appartements s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 2 Cour du Doyenné se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour du Doyenné par rapport à Valensole et à Alpes-de-Haute-Provence
À Valensole, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour du Doyenné se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Valensole et 25.49 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cour du Doyenné à Valensole
Le loyer moyen estimé au 2 Cour du Doyenné est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Valensole, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valensole a baissé de 30.88 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 485 €/m² au premier semestre 2023 à 1 160 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
