2 Cours Reynaud, 04210 Valensole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cours Reynaud, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cours Reynaud, 04210 Valensole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Valensole.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1278 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Barthélémy à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle VALENSOLE à 545 mètres
- - Ecole élémentaire VALENSOLE à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours Reynaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours Reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours Reynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours Reynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours Reynaud dans son marché local
Prix du 2 Cours Reynaud par rapport à la voie
Sur Cours Reynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 2 Cours Reynaud se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours Reynaud par rapport à Valensole et à Alpes-de-Haute-Provence
À Valensole, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours Reynaud se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Valensole et -28.5 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valensole a augmenté de 6.21 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au premier semestre 2020 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 328 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 200 € au 2 Cours Reynaud à Valensole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 165 € si le professionnel les prend en charge.
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