8 Cours Saint-Louis, 04210 Valensole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Cours Saint-Louis, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°10 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Cours Saint-Louis, 04210 Valensole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle VALENSOLE à 60 mètres
- - Ecole élémentaire VALENSOLE à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cours Saint-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cours Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cours Saint-Louis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cours Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cours Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cours Saint-Louis dans son marché local
Prix du 8 Cours Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Cours Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 8 Cours Saint-Louis se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cours Saint-Louis par rapport à Valensole et à Alpes-de-Haute-Provence
À Valensole, le prix moyen des appartements atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cours Saint-Louis se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Valensole et 20.03 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Cours Saint-Louis à Valensole
Le loyer moyen estimé au 8 Cours Saint-Louis est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Valensole, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valensole a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 485 €/m² au premier semestre 2023 à 1 160 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
