2 Impasse de la Ribambelle, 04210 Valensole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Ribambelle, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Ribambelle, 04210 Valensole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Valensole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 288 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1841 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Barthélémy à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle VALENSOLE à 505 mètres
- - Ecole élémentaire VALENSOLE à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Ribambelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Ribambelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Ribambelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Ribambelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Ribambelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Ribambelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Ribambelle dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Ribambelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Ribambelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 2 Impasse de la Ribambelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Ribambelle par rapport à Valensole et à Alpes-de-Haute-Provence
À Valensole, le prix moyen des appartements atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Ribambelle se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Valensole et 21.04 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Ribambelle à Valensole
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Ribambelle est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valensole, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valensole a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 485 €/m² au premier semestre 2023 à 1 160 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
