7 Impasse du Maréchal Ferrand, 04210 Valensole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Maréchal Ferrand, affiche un prix moyen de 1 681 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse du Maréchal Ferrand, 04210 Valensole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Valensole à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 342 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0353 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Segond à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle VALENSOLE à 416 mètres
- - Ecole élémentaire VALENSOLE à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Maréchal Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Maréchal Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Maréchal Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Maréchal Ferrand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Maréchal Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Maréchal Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Maréchal Ferrand dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Maréchal Ferrand par rapport à la voie
Sur Impasse du Maréchal Ferrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 7 Impasse du Maréchal Ferrand se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Maréchal Ferrand par rapport à Valensole et à Alpes-de-Haute-Provence
À Valensole, le prix moyen des appartements atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse du Maréchal Ferrand se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Valensole et 14.76 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse du Maréchal Ferrand à Valensole
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse du Maréchal Ferrand est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Valensole, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valensole a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 485 €/m² au premier semestre 2023 à 1 160 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
