8 Impasse Jules Ferry, 04210 Valensole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 698 €/m².Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Jules Ferry, 04210 Valensole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Valensole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Segond à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle VALENSOLE à 361 mètres
- - Ecole élémentaire VALENSOLE à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Jules Ferry, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Jules Ferry dans son marché local
Prix du 8 Impasse Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 8 Impasse Jules Ferry se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Jules Ferry par rapport à Valensole et à Alpes-de-Haute-Provence
À Valensole, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Jules Ferry se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Valensole et 13.94 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Jules Ferry à Valensole
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Jules Ferry est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à Valensole, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valensole a baissé de 30.88 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 485 €/m² au premier semestre 2023 à 1 160 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
