5 Impasse Pasteur, 04210 Valensole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Pasteur, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Pasteur, 04210 Valensole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Valensole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Segond à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle VALENSOLE à 287 mètres
- - Ecole élémentaire VALENSOLE à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Pasteur, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Pasteur dans son marché local
Prix du 5 Impasse Pasteur par rapport à la voie
Sur Impasse Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 5 Impasse Pasteur se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Pasteur par rapport à Valensole et à Alpes-de-Haute-Provence
À Valensole, le prix moyen des appartements atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Pasteur se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Valensole et 13.77 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Pasteur à Valensole
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Pasteur est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Valensole, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valensole a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 485 €/m² au premier semestre 2023 à 1 160 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 600 € au 5 Impasse Pasteur à Valensole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 045 € si le professionnel les prend en charge.
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