2 Place Frédéric Mistral, 04210 Valensole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Frédéric Mistral, 04210 Valensole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Valensole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 495 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1195 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Segond à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle VALENSOLE à 404 mètres
- - Ecole élémentaire VALENSOLE à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Frédéric Mistral, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 2 Place Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Place Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 2 Place Frédéric Mistral se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Frédéric Mistral par rapport à Valensole et à Alpes-de-Haute-Provence
À Valensole, le prix moyen des appartements atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Frédéric Mistral se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Valensole et 14.96 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Frédéric Mistral à Valensole
Le loyer moyen estimé au 2 Place Frédéric Mistral est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Valensole, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valensole a baissé de 30.79 % sur 1 an et baissé de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 485 €/m² au premier semestre 2023 à 1 160 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
