11 Rue Albert Richaud, 04210 Valensole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Albert Richaud, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Albert Richaud, 04210 Valensole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Valensole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1213 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Segond à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle VALENSOLE à 387 mètres
- - Ecole élémentaire VALENSOLE à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Albert Richaud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Albert Richaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Albert Richaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Albert Richaud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Albert Richaud dans son marché local
Prix du 11 Rue Albert Richaud par rapport à la voie
Sur Rue Albert Richaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 11 Rue Albert Richaud se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Albert Richaud par rapport à Valensole et à Alpes-de-Haute-Provence
À Valensole, le prix moyen des appartements atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Albert Richaud se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Valensole et 11.82 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Albert Richaud à Valensole
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Albert Richaud est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Valensole, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valensole a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 485 €/m² au premier semestre 2023 à 1 160 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
