4 Rue Albert Richaud, 04210 Valensole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Albert Richaud, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1599, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Albert Richaud, 04210 Valensole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1599, situé dans le quartier Valensole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Segond à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle VALENSOLE à 362 mètres
- - Ecole élémentaire VALENSOLE à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Albert Richaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Albert Richaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Albert Richaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Albert Richaud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Albert Richaud dans son marché local
Prix du 4 Rue Albert Richaud par rapport à la voie
Sur Rue Albert Richaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 4 Rue Albert Richaud se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Albert Richaud par rapport à Valensole et à Alpes-de-Haute-Provence
À Valensole, le prix moyen des appartements atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Albert Richaud se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Valensole et 14.86 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Albert Richaud à Valensole
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Albert Richaud est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Valensole, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valensole a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 485 €/m² au premier semestre 2023 à 1 160 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
