8 Rue de la Condamine, 04210 Valensole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Condamine, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Condamine, 04210 Valensole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Valensole à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0287 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0281 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle VALENSOLE à 173 mètres
- - Ecole élémentaire VALENSOLE à 458 mètres
Ventes au 8 Rue de la Condamine
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Condamine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Condamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Condamine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Condamine dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Condamine par rapport à la voie
Sur Rue de la Condamine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 8 Rue de la Condamine se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Condamine par rapport à Valensole et à Alpes-de-Haute-Provence
À Valensole, le prix moyen des appartements atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Condamine se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Valensole et 21.04 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Condamine à Valensole
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Condamine est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Valensole, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valensole a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 485 €/m² au premier semestre 2023 à 1 160 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
