16 Rue de la Placette, 04210 Valensole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Placette, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Placette, 04210 Valensole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valensole.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0610 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Barthélémy à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle VALENSOLE à 258 mètres
- - Ecole élémentaire VALENSOLE à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Placette
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Placette, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Placette dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Placette par rapport à la voie
Sur Rue de la Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 16 Rue de la Placette se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Placette par rapport à Valensole et à Alpes-de-Haute-Provence
À Valensole, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Placette se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Valensole et -7.84 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Placette à Valensole
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Placette est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Valensole, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valensole a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au premier semestre 2020 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 328 €/m² sur la période récente.
