1 bis Rue des Tapis, 04210 Valensole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Tapis, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Tapis, 04210 Valensole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Valensole.
1 niveau - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1071 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Segond à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle VALENSOLE à 361 mètres
- - Ecole élémentaire VALENSOLE à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Tapis
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Tapis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Tapis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Tapis, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Tapis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Tapis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Tapis dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Tapis par rapport à la voie
Sur Rue des Tapis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 1 bis Rue des Tapis se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Tapis par rapport à Valensole et à Alpes-de-Haute-Provence
À Valensole, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Tapis se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Valensole et 14.39 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Tapis à Valensole
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Tapis est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Valensole, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valensole a baissé de 31.01 % sur 1 an et baissé de 20.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 485 €/m² au premier semestre 2023 à 1 160 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
