3 Rue Grande, 04210 Valensole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Grande, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Grande, 04210 Valensole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Valensole à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Segond à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle VALENSOLE à 313 mètres
- - Ecole élémentaire VALENSOLE à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Grande, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Grande dans son marché local
Prix du 3 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 3 Rue Grande se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Grande par rapport à Valensole et à Alpes-de-Haute-Provence
À Valensole, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Grande se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Valensole et 13.74 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Grande à Valensole
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Grande est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Valensole, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valensole a baissé de 30.88 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 485 €/m² au premier semestre 2023 à 1 160 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
