7 Rue Joseph Ripert, 04210 Valensole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Joseph Ripert, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Joseph Ripert, 04210 Valensole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Valensole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Segond à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle VALENSOLE à 162 mètres
- - Ecole élémentaire VALENSOLE à 515 mètres
Ventes au 7 Rue Joseph Ripert
Les 2 ventes au 7 Rue Joseph Ripert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Joseph Ripert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Joseph Ripert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joseph Ripert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joseph Ripert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Joseph Ripert dans son marché local
Prix du 7 Rue Joseph Ripert par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Ripert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 7 Rue Joseph Ripert se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Joseph Ripert par rapport à Valensole et à Alpes-de-Haute-Provence
À Valensole, le prix moyen des appartements atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Joseph Ripert se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Valensole et 27.48 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Joseph Ripert à Valensole
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Joseph Ripert est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Valensole, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valensole a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 485 €/m² au premier semestre 2023 à 1 160 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
