7 Rue Pasteur, 04210 Valensole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°13 et du 0.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pasteur, 04210 Valensole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Valensole.
1 niveau - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1089 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Segond à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle VALENSOLE à 338 mètres
- - Ecole élémentaire VALENSOLE à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pasteur, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 7 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 7 Rue Pasteur se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pasteur par rapport à Valensole et à Alpes-de-Haute-Provence
À Valensole, le prix moyen des appartements atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pasteur se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Valensole et 14.25 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pasteur à Valensole
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pasteur est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Valensole, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valensole a baissé de 30.79 % sur 1 an et baissé de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 485 €/m² au premier semestre 2023 à 1 160 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
