18 Rue Saint-Mayeul, 04210 Valensole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint-Mayeul, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°18 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Saint-Mayeul, 04210 Valensole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Valensole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Segond à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle VALENSOLE à 197 mètres
- - Ecole élémentaire VALENSOLE à 568 mètres
Ventes au 18 Rue Saint-Mayeul
Une vente a été recensée au 18 Rue Saint-Mayeul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint-Mayeul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint-Mayeul, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-Mayeul dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-Mayeul par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Mayeul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 18 Rue Saint-Mayeul se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-Mayeul par rapport à Valensole et à Alpes-de-Haute-Provence
À Valensole, le prix moyen des appartements atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint-Mayeul se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Valensole et 28.09 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Saint-Mayeul à Valensole
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Saint-Mayeul est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Valensole, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valensole a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 485 €/m² au premier semestre 2023 à 1 160 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
