3 Rue Saint-Mayeul, 04210 Valensole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Mayeul, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°14 bis et du 3.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint-Mayeul, 04210 Valensole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Valensole à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Segond à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle VALENSOLE à 246 mètres
- - Ecole élémentaire VALENSOLE à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Mayeul
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Mayeul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Mayeul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Mayeul, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Mayeul dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Mayeul par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Mayeul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 3 Rue Saint-Mayeul se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Mayeul par rapport à Valensole et à Alpes-de-Haute-Provence
À Valensole, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Mayeul se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Valensole et 25.34 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint-Mayeul à Valensole
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint-Mayeul est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Valensole, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valensole a baissé de 30.88 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 485 €/m² au premier semestre 2023 à 1 160 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
