28 Rue Sainte-Anne, 04210 Valensole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Sainte-Anne, 04210 Valensole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Valensole.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1601 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle VALENSOLE à 3 mètres
- - Ecole élémentaire VALENSOLE à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Sainte-Anne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Sainte-Anne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 28 Rue Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 28 Rue Sainte-Anne se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Sainte-Anne par rapport à Valensole et à Alpes-de-Haute-Provence
À Valensole, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Sainte-Anne se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Valensole et 0.81 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Sainte-Anne à Valensole
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Sainte-Anne est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Valensole, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valensole a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au premier semestre 2020 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 328 €/m² sur la période récente.
