2 Traverse du Chateau d'eau, 04210 Valensole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse du Chateau d'eau, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Traverse du Chateau d'eau, 04210 Valensole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Valensole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0723 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle VALENSOLE à 165 mètres
- - Ecole élémentaire VALENSOLE à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse du Chateau d'eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse du Chateau d'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse du Chateau d'eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse du Chateau d'eau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse du Chateau d'eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse du Chateau d'eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse du Chateau d'eau dans son marché local
Prix du 2 Traverse du Chateau d'eau par rapport à la voie
Sur Traverse du Chateau d'eau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 2 Traverse du Chateau d'eau se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse du Chateau d'eau par rapport à Valensole et à Alpes-de-Haute-Provence
À Valensole, le prix moyen des appartements atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse du Chateau d'eau se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Valensole et 24.8 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Traverse du Chateau d'eau à Valensole
Le loyer moyen estimé au 2 Traverse du Chateau d'eau est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Valensole, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valensole a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 485 €/m² au premier semestre 2023 à 1 160 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
