1 Traverse du College, 04210 Valensole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse du College, affiche un prix moyen de 1 522 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Traverse du College, 04210 Valensole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Valensole à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0118 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0119 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Segond à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle VALENSOLE à 139 mètres
- - Ecole élémentaire VALENSOLE à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse du College
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse du College au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse du College
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse du College, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse du College dans son marché local
Prix du 1 Traverse du College par rapport à la voie
Sur Traverse du College, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 1 Traverse du College se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse du College par rapport à Valensole et à Alpes-de-Haute-Provence
À Valensole, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse du College se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Valensole et 22.86 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Traverse du College à Valensole
Le loyer moyen estimé au 1 Traverse du College est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Valensole, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valensole a baissé de 30.88 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 485 €/m² au premier semestre 2023 à 1 160 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
