2 Traverse Saint Mayeul, 04210 Valensole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse Saint Mayeul, affiche un prix moyen de 2 412 €/m².
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Traverse Saint Mayeul, 04210 Valensole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Segond à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle VALENSOLE à 210 mètres
- - Ecole élémentaire VALENSOLE à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse Saint Mayeul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse Saint Mayeul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse Saint Mayeul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse Saint Mayeul, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse Saint Mayeul dans son marché local
Prix du 2 Traverse Saint Mayeul par rapport à la voie
Sur Traverse Saint Mayeul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 2 Traverse Saint Mayeul se situe 66.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse Saint Mayeul par rapport à Valensole et à Alpes-de-Haute-Provence
À Valensole, le prix moyen des appartements atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse Saint Mayeul se situe 51.98 % au-dessus de la moyenne de Valensole et 24.39 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Traverse Saint Mayeul à Valensole
Le loyer moyen estimé au 2 Traverse Saint Mayeul est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valensole, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valensole a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 485 €/m² au premier semestre 2023 à 1 160 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 600 € au 2 Traverse Saint Mayeul à Valensole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge.
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