6 Chemin du Pic de Chamatte, 04170 Vergons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Pic de Chamatte, affiche un prix moyen de 1 246 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin du Pic de Chamatte, 04170 Vergons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vergons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Chemin du Pic de Chamatte
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin du Pic de Chamatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Pic de Chamatte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin du Pic de Chamatte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Pic de Chamatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Pic de Chamatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Pic de Chamatte dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Pic de Chamatte par rapport à la voie
Sur Chemin du Pic de Chamatte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 6 Chemin du Pic de Chamatte se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Pic de Chamatte par rapport à Vergons et à Alpes-de-Haute-Provence
À Vergons, le prix moyen des appartements atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin du Pic de Chamatte se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vergons et 35.74 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin du Pic de Chamatte à Vergons
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin du Pic de Chamatte est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Vergons, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vergons a augmenté de 47.74 % sur 1 an et augmenté de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 425 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 843 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 300 € au 6 Chemin du Pic de Chamatte à Vergons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 558 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge.
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