34 Chemin Saint-Jean, 04170 Vergons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°40 et du 0.24 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Chemin Saint-Jean, 04170 Vergons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Vergons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 34 Chemin Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin Saint-Jean, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin Saint-Jean dans son marché local
Prix du 34 Chemin Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 34 Chemin Saint-Jean se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin Saint-Jean par rapport à Vergons et à Alpes-de-Haute-Provence
À Vergons, le prix moyen des appartements atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Chemin Saint-Jean se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Vergons et 36.87 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Chemin Saint-Jean à Vergons
Le loyer moyen estimé au 34 Chemin Saint-Jean est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Vergons, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vergons a augmenté de 47.38 % sur 1 an et augmenté de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 425 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 843 €/m² sur la période récente.
