59 Voie Romaine, 04170 Vergons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Voie Romaine, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°69 mais identique à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Voie Romaine, 04170 Vergons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vergons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 59 Voie Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 59 Voie Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Voie Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Voie Romaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Voie Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Voie Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Voie Romaine dans son marché local
Prix du 59 Voie Romaine par rapport à la voie
Sur Voie Romaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 59 Voie Romaine se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Voie Romaine par rapport à Vergons et à Alpes-de-Haute-Provence
À Vergons, le prix moyen des appartements atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Voie Romaine se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Vergons et 36.72 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Voie Romaine à Vergons
Le loyer moyen estimé au 59 Voie Romaine est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Vergons, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vergons a augmenté de 47.38 % sur 1 an et augmenté de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 425 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 843 €/m² sur la période récente.
