1 Allée de la Mairie, 04370 Villars-Colmars
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée de la Mairie, 04370 Villars-Colmars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Villars-Colmars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 36 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Le Martagon à 181 mètres
Ventes au 1 Allée de la Mairie
Les 3 ventes au 1 Allée de la Mairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Mairie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Mairie dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Mairie par rapport à la voie
Sur Allée de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 1 Allée de la Mairie se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Mairie par rapport à Villars-Colmars et à Alpes-de-Haute-Provence
À Villars-Colmars, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de la Mairie se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Villars-Colmars et 5.12 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée de la Mairie à Villars-Colmars
Le loyer moyen estimé au 1 Allée de la Mairie est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Villars-Colmars, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars-Colmars a augmenté de 14.71 % sur 1 an et baissé de 20.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 725 €/m² au premier semestre 2020 à 2 460 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
