14 Chemin de Saint François, 04370 Villars-Colmars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de Saint François, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°18 mais inférieur de 12.71 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin de Saint François, 04370 Villars-Colmars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Villars-Colmars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Le Martagon à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin de Saint François
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin de Saint François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de Saint François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin de Saint François, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Saint François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Saint François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de Saint François dans son marché local
Prix du 14 Chemin de Saint François par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint François, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 14 Chemin de Saint François se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de Saint François par rapport à Villars-Colmars et à Alpes-de-Haute-Provence
À Villars-Colmars, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin de Saint François se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Villars-Colmars et 17.44 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin de Saint François à Villars-Colmars
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin de Saint François est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Villars-Colmars, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars-Colmars a augmenté de 14.71 % sur 1 an et baissé de 20.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 725 €/m² au premier semestre 2020 à 2 460 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
