26 Impasse Dominus, 04370 Villars-Colmars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse Dominus, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Impasse Dominus, 04370 Villars-Colmars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Villars-Colmars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Le Martagon à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse Dominus
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse Dominus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse Dominus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse Dominus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Dominus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Dominus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse Dominus dans son marché local
Prix du 26 Impasse Dominus par rapport à la voie
Sur Impasse Dominus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 26 Impasse Dominus se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse Dominus par rapport à Villars-Colmars et à Alpes-de-Haute-Provence
À Villars-Colmars, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse Dominus se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Villars-Colmars et 4.05 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Impasse Dominus à Villars-Colmars
Le loyer moyen estimé au 26 Impasse Dominus est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Villars-Colmars, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars-Colmars a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 20.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 725 €/m² au premier semestre 2020 à 2 460 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
