149 Rue Côte Meunière, 04370 Villars-Colmars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Rue Côte Meunière, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°131 et de n°119.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 149 Rue Côte Meunière, 04370 Villars-Colmars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Villars-Colmars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gardette à 192 mètres
Ventes au 149 Rue Côte Meunière
Une vente a été recensée au 149 Rue Côte Meunière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Rue Côte Meunière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Rue Côte Meunière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Rue Côte Meunière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Rue Côte Meunière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Rue Côte Meunière dans son marché local
Prix du 149 Rue Côte Meunière par rapport à la voie
Sur Rue Côte Meunière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 149 Rue Côte Meunière se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Rue Côte Meunière par rapport à Villars-Colmars et à Alpes-de-Haute-Provence
À Villars-Colmars, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Rue Côte Meunière se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Villars-Colmars et 7.58 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 149 Rue Côte Meunière à Villars-Colmars
Le loyer moyen estimé au 149 Rue Côte Meunière est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Villars-Colmars, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars-Colmars a augmenté de 14.42 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 725 €/m² au premier semestre 2020 à 2 460 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
