80 Rue Côte Meunière, 04370 Villars-Colmars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Côte Meunière, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°119 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°131.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue Côte Meunière, 04370 Villars-Colmars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Villars-Colmars à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gardette à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue Côte Meunière
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue Côte Meunière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue Côte Meunière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue Côte Meunière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue Côte Meunière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue Côte Meunière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Côte Meunière dans son marché local
Prix du 80 Rue Côte Meunière par rapport à la voie
Sur Rue Côte Meunière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 80 Rue Côte Meunière se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Côte Meunière par rapport à Villars-Colmars et à Alpes-de-Haute-Provence
À Villars-Colmars, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Côte Meunière se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Villars-Colmars et 1.12 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue Côte Meunière à Villars-Colmars
Le loyer moyen estimé au 80 Rue Côte Meunière est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Villars-Colmars, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars-Colmars a augmenté de 14.42 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 725 €/m² au premier semestre 2020 à 2 460 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
