7 Chemin des Ecoliers, 04180 Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Ecoliers, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin des Ecoliers, 04180 Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LOT LA MASSOTTE à 473 mètres
- - Ecole élémentaire VILLENEUVE à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Ecoliers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Ecoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Ecoliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Ecoliers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Ecoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Ecoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Ecoliers dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Ecoliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Ecoliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 7 Chemin des Ecoliers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Ecoliers par rapport à Villeneuve et à Alpes-de-Haute-Provence
À Villeneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin des Ecoliers se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve et 18.91 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin des Ecoliers à Villeneuve
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin des Ecoliers est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve a baissé de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 40.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 519 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 745 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 380 €/m² sur la période récente.
