7 Le Coulet, 04180 Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Le Coulet, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 7 Le Coulet, 04180 Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 6 logements - 509 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0606 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0608 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0610 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0607 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0609 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burlière à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LOT LA MASSOTTE à 413 mètres
- - Ecole élémentaire VILLENEUVE à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Le Coulet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Le Coulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Le Coulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Le Coulet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Le Coulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Le Coulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Le Coulet dans son marché local
Prix du 7 Le Coulet par rapport à la voie
Sur Le Coulet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 7 Le Coulet se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Le Coulet par rapport à Villeneuve et à Alpes-de-Haute-Provence
À Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Le Coulet se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Villeneuve et -13.42 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve a baissé de 9.33 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au premier semestre 2020 à 3 035 €/m² au premier semestre 2025.
