32 Route Napoléon, 04290 Volonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route Napoléon, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°26 et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Route Napoléon, 04290 Volonne
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle COURS JACQUES PAULON à 436 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE POLE ENFANT DE VOLONNE à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route Napoléon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route Napoléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route Napoléon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route Napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route Napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route Napoléon dans son marché local
Prix du 32 Route Napoléon par rapport à la voie
Sur Route Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 32 Route Napoléon se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route Napoléon par rapport à Volonne et à Alpes-de-Haute-Provence
À Volonne, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route Napoléon se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Volonne et -22.68 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Route Napoléon à Volonne
Le loyer moyen estimé au 32 Route Napoléon est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Volonne, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volonne a baissé de 35.63 % sur 1 an et baissé de 34.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2021 à 2 668 €/m² au premier semestre 2025.
