44 Route Napoléon, 04290 Volonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route Napoléon, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², identique à celui du n°46 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Route Napoléon, 04290 Volonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Volonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle COURS JACQUES PAULON à 581 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE POLE ENFANT DE VOLONNE à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route Napoléon
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route Napoléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route Napoléon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route Napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route Napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route Napoléon dans son marché local
Prix du 44 Route Napoléon par rapport à la voie
Sur Route Napoléon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 44 Route Napoléon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route Napoléon par rapport à Volonne et à Alpes-de-Haute-Provence
À Volonne, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Route Napoléon se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Volonne et 18.61 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Route Napoléon à Volonne
Le loyer moyen estimé au 44 Route Napoléon est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Volonne, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Volonne a augmenté de 90.05 % sur 1 an et augmenté de 182.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au premier semestre 2020 à 779 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 158 €/m² sur la période récente.
