9 Rue Centrale, 04290 Volonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Centrale, 04290 Volonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Volonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle COURS JACQUES PAULON à 207 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE POLE ENFANT DE VOLONNE à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Centrale, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 9 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 9 Rue Centrale se situe 16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Centrale par rapport à Volonne et à Alpes-de-Haute-Provence
À Volonne, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Centrale se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Volonne et 17.65 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Centrale à Volonne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Centrale est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Volonne, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Volonne a augmenté de 90.05 % sur 1 an et augmenté de 182.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au premier semestre 2020 à 779 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 158 €/m² sur la période récente.
