2 Rue de la Coueste, 04290 Volonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Coueste, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Coueste, 04290 Volonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Volonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle COURS JACQUES PAULON à 139 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE POLE ENFANT DE VOLONNE à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Coueste
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Coueste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Coueste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Coueste, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Coueste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Coueste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Coueste dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Coueste par rapport à la voie
Sur Rue de la Coueste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 2 Rue de la Coueste se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Coueste par rapport à Volonne et à Alpes-de-Haute-Provence
À Volonne, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Coueste se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Volonne et 10.6 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Coueste à Volonne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Coueste est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Volonne, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Volonne a augmenté de 90.05 % sur 1 an et augmenté de 182.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au premier semestre 2020 à 779 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 158 €/m² sur la période récente.
