3 Rue du Verger, 04290 Volonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Verger, 04290 Volonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Volonne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle COURS JACQUES PAULON à 193 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE POLE ENFANT DE VOLONNE à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Verger, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 3 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 3 Rue du Verger se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Verger par rapport à Volonne et à Alpes-de-Haute-Provence
À Volonne, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Verger se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Volonne et 17.6 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Verger à Volonne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Verger est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Volonne, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Volonne a augmenté de 90.05 % sur 1 an et augmenté de 182.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au premier semestre 2020 à 779 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 158 €/m² sur la période récente.
