23 Rue Etroite, 04290 Volonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Etroite, affiche un prix moyen de 2 427 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Etroite, 04290 Volonne
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle COURS JACQUES PAULON à 167 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE POLE ENFANT DE VOLONNE à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Etroite
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Etroite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Etroite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Etroite, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Etroite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Etroite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Etroite dans son marché local
Prix du 23 Rue Etroite par rapport à la voie
Sur Rue Etroite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 23 Rue Etroite se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Etroite par rapport à Volonne et à Alpes-de-Haute-Provence
À Volonne, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Etroite se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Volonne et 23.07 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Etroite à Volonne
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Etroite est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Volonne, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Volonne a augmenté de 90.05 % sur 1 an et augmenté de 182.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au premier semestre 2020 à 779 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 158 €/m² sur la période récente.
