32 Rue Latil Mathieu, 04290 Volonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Latil Mathieu, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Latil Mathieu, 04290 Volonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Volonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle COURS JACQUES PAULON à 129 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE POLE ENFANT DE VOLONNE à 114 mètres
Ventes au 32 Rue Latil Mathieu
Les 4 ventes au 32 Rue Latil Mathieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Latil Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Latil Mathieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Latil Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Latil Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Latil Mathieu dans son marché local
Prix du 32 Rue Latil Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Latil Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 32 Rue Latil Mathieu se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Latil Mathieu par rapport à Volonne et à Alpes-de-Haute-Provence
À Volonne, le prix moyen des appartements atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Latil Mathieu se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Volonne et 19.02 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Latil Mathieu à Volonne
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Latil Mathieu est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Volonne, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Volonne a augmenté de 90.74 % sur 1 an et augmenté de 183.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au premier semestre 2020 à 779 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 158 €/m² sur la période récente.
