42 Rue Victor HEYRIES, 04290 Volonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Victor HEYRIES, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°44 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Victor HEYRIES, 04290 Volonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Volonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle COURS JACQUES PAULON à 206 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE POLE ENFANT DE VOLONNE à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Victor HEYRIES
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Victor HEYRIES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Victor HEYRIES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Victor HEYRIES, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Victor HEYRIES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Victor HEYRIES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Victor HEYRIES dans son marché local
Prix du 42 Rue Victor HEYRIES par rapport à la voie
Sur Rue Victor HEYRIES, le prix moyen des appartements s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 42 Rue Victor HEYRIES se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Victor HEYRIES par rapport à Volonne et à Alpes-de-Haute-Provence
À Volonne, le prix moyen des appartements atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Victor HEYRIES se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Volonne et 15.41 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Victor HEYRIES à Volonne
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Victor HEYRIES est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Volonne, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Volonne a augmenté de 90.74 % sur 1 an et augmenté de 183.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au premier semestre 2020 à 779 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 158 €/m² sur la période récente.
