46 Rue Victor HEYRIES, 04290 Volonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Victor HEYRIES, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°44 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Victor HEYRIES, 04290 Volonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Volonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle COURS JACQUES PAULON à 217 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE POLE ENFANT DE VOLONNE à 201 mètres
Ventes au 46 Rue Victor HEYRIES
Une vente a été recensée au 46 Rue Victor HEYRIES. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Victor HEYRIES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Victor HEYRIES, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Victor HEYRIES dans son marché local
Prix du 46 Rue Victor HEYRIES par rapport à la voie
Sur Rue Victor HEYRIES, le prix moyen des appartements s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 46 Rue Victor HEYRIES se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Victor HEYRIES par rapport à Volonne et à Alpes-de-Haute-Provence
À Volonne, le prix moyen des appartements atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Victor HEYRIES se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Volonne et 11.8 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Victor HEYRIES à Volonne
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Victor HEYRIES est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Volonne, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Volonne a augmenté de 90.74 % sur 1 an et augmenté de 183.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au premier semestre 2020 à 779 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 158 €/m² sur la période récente.
